Ausstattung

Diese großzügige Ladeneinheit wird durch ein Gas-Etagern-Heizung beheizt, verfügt über 2 Eingänge (1x über den Ladenbereich zur Straßenseite…und 1x über das allgemeine Treppenhaus. Dieses Objekt ist veilseitig nutzbar, bestens geeigente als Ladengeschäft für Verkauf, etc., aber ebenso als geräumige Büroeinheit, Praxis, Agentur, etc….und ist wie folgt aufgeteilt: 

Attraktiver charmanter heller Ladenbereich mit ca.90 m² (2 Räume mit 60 m² + 30 m²) hiervon der größere Ladenbereich mit großer schöner Schaufensterfront, freundlicher separater Nebenraum/Büro mit ca. 16 m², eine separater Küchenbereich mit ca. 7 m² und ein WC-Raum…sowie ein geräumiger Flurbereich mit ca. 14 m².

Lage

Beliebte zentrale Lage in SCHWABING in der Hohenzollernstraße…..(zwischen Leopoldstraße und Kürfürstenplatz)

Mietfläche ca. 130 m2

Mietkosten

Nettomiete	3.250,- €/Monat
Betriebskosten	250,- €/Monat

Kaution 3 MM

Provision: 2,38 MM incl. MwSt. inkl. MWSt.

Sonstiges

Die Heizkosten (Gas-Etagen-Heizung) für dieses Objekt sind vom Mieter extern direkt an die Stadtwerke zu bezahlen!

*****ENERGIEAUSWEIS
Dieses Gebäude unterliegt nicht den GEG-Anforderungen!

Garage bzw. Stellplatz: Stellplatz

Stellplatz- bzw. Garagenmiete: 140,- €/Monat

Bezugsfrei: nach Vereinbarung

Adresse: Hohenzollernstraße (zwischen Kurfürstenplatz und Leopoldstraße), 80801 München

Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.