CHARMANTES stilvolles ALTBAU-ATELIER mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit (z.B. für Künstler, etc.) mit ca. 100 m².....im 4.OG gelegen...in sehr beliebter TOP-Lage in MAXVORSTADT/SCHWABING.....in der Georgenstraße.... Dieses hübsche Atelier ist als besonders indiviuelle Arbeitsstätte zu betrachten. Das gesamte Atelier bietet auch eine einfache Wohngelegenheit mit an und ist somit bestens für Künstler. etc. geeignet.

Ausstattung

Das Atelier wird durch eine Gas-Etagenheizung beheizt, ist mit stilvollen alten Fischgrät-Parkettböden ausgestattet und wie folgt aufgeteilt:

Großer Raum mit ca. 25 m² und mit “typischem” Atelier-Fenster, weitere Räume mit ca. 20 m², ca. 16 m², ca. 10 m² und ca. 8 m², sowie ein großer Küchenbereich mit ca. 17 m² (die vorhandene Einbauküche k a n n auf Wunsch vom Vormieter abgelöst werden), separates WC und kleines Badezimmer….

Wir weisen darauf hin, dass es sich hierbei um ein Gewerbeobjekt handelt mit “möglicher” einfacher bzw. zeitweiser Wohn-/Übernachtungsmöglchkeit !!!

Lage

Sehr beliebte Top-Lage in Maxvorstadt-Schwabing…..in der Georgenstraße

Mietfläche ca. 100 m2

Mietkosten

Nettomiete 1.150,- €/Monat
Betriebskosten 150,- €/Monat

Kaution 3 MM

Provision: 3,57 MM inkl. MWSt.

Sonstiges

Die Heizkosten (Gas-Etagenheizung) werden direkt an den jeweiligen Versorger bezahlt.

*****ENERGIEAUSWEIS
Für dieses Objekt ist kein Energieausweis erforderlich…Denkmalschutzobjekt.

Bezugsfrei: nach Vereinbarung

Adresse: Georgenstraße, 80799 München



Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

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