SEHR SCHICKES MODERNES LADENBÜRO.....in CHARMANTEN ALTBAU GELEGEN*** (vielseitig nutzbar, z.B. VERKAUF/BÜRO/ATELIER/PRAXIS/ AGENUR/ETC.) mit ca. 81 m².....in beliebter zentraler Lage in SCHWABING....in der Hohenzollernstraße (zwischen Kurfürstenplatz und Hohenzollernstraße U-Bahn) ***WIR WEISEN AUSDRÜCKLICH DARAUF HIN, DASS VERMIETERSEITS K E I N E GASTRONOMIE oder ÄHNLICHES GEWERK GEWÜNSCHT WERDEN !!!!
Ausstattung
Dieses gut geschnittene Ladengeschäft befindet sich in einem sehr schönen einladenden Zustand.
Diese Gewerbeeinheit wird durch eine Elektro-Nachspeicher-Heizung beheizt. Das Objekt ist vielseitig nutzbar, bestens geeignet als Ladengeschäft für Verkauf, etc., aber ebenso als geräumige Büroeinheit, Praxis, Agentur, Atelier etc….und ist wie folgt aufgeteilt:
Attraktiver charmanter heller Ladenbereich mit ca.25 m² und weiterer über ein paar Treppenstufen erreichbarer großzügiger Raum mit ca. 25 m² sowie 1 weiterer Raum mit ca. 11 m². Weiter gibt es 2 kleinere (Lager)-Räume mit ca. 5 m² und ca. 4 m², ein WC und einen Zugang zum allgemeinen Treppenhaus.
Lage
Beliebte zentrale Lage in SCHWABING in der Hohenzollernstraße…..(zwischen Kürfürstenplatz und Hohenzollernplatz / U-Bahn)
Mietfläche ca. 81 m2
Mietkosten
| Nettomiete | 1.490,- €/Monat |
| Betriebskosten | 210,- €/Monat |
Kaution 3 MM
Provision: 2,38 MM inkl. MWSt.
Sonstiges
*****ENERGIEAUSWEIS
Erstellungsdatum: bis 30.04.2014 EnEVb
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 162,2 kwh/(m²a)
Energieträger: Strom
Baujahr: 1900
Bezugsfrei: nach Vereinbarung
Adresse: Hohenzollernstraße.....(zwischen Kürfürstenplatz und Hohenzollernplatz / U-Bahn) , 80796 München
Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.