FÜR CA. 2 JAHRE !!! CHARMANTE STILVOLLE 7-ZIMMER-VILLA mit ALTBAU-CHARAKTER.....mit ca. 255 m² Wohnfläche und ca. 860 m² sonnigem Grundstück....in schöner beliebter und ruhiger Wohnlage in HARLACHING ....Nähe "Harlachinger Einkehr"..... Zum Haus gehört eine Einzelgarage mit elektrischem Tor und ein praktisches Garten-/Geräte-Häuschen mit Untersteller für Farhrräder, etc.!

Ausstattung

Diese sehr schöne stilvolle Villa wird für ca.!!!  2 Jahre vermietet. Das Haus wird durch eine Zentralheizung beheizt - im EG Fußbodenheizung, verfügt über schöne moderne Dielen-Parkettböden in den Wohnräumen, ansonsten wurden Solnhofener Platten verlegt, weiter 2 sonnige Terrassen, 1 Balkon, 2 moderne Bäder, eine komplette moderne Einbauküche und ist wie folgt aufgeteilt:

im ERGESCHOSS befindet sich der geräumige einladende Dielen- und Eingangs-/Garderobenbereich mit ca. 23 m², der großzügige Wohn-/Essbereich mit ca. 50 m², ein geräumiger Küchenbereich mit ca. 25 m² mit weiterer Essplatzmöglichkeit und ausgestattet mit einer modernen ein weiß gehaltenen Einbauküche mit Kochinsel…sowie ein modernes in weiß gehaltenes Gäste-WC mit Fenster.

Über eine schöne stilvolle Holztreppe gelangt man in das OBERGESCHOSS, welches über 4 gut geschnittene Zimmer mit ca. 17 m², ca. 16 m², ca. 15 m² und ca. 14 m² verfügt. Weiter befindet sich hier ein geräumiges modernes in weiß gehaltenes Tageslicht-Badezinmer mit ca. 8 m²  mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch und 1 separates WC ebenfalls mit Fenster…sowie ein schöner Dielenbereich mit diversen praktischen Einbauschränken.

Über eine weitere Treppe erreicht man das DACHGESCHOSS mit 2 weiteren Zimmer bzw. Studioräumen mit ca. 19 m² und ca. 10 m²...sowie ein weiteres modernes ebenfalls in weiß ausgestattetes Tageslicht-Badezimmer (Duschbad/WC). 

Ein weiteres HIGH-LIGHT ist der wunderschöne eingewachsene sonnige Garten!

Das Haus ist komplett unterkellert, wobei es sich hier ausdrücklich um einen sogenannten “Altbau-Keller” im Urspungszustand aus dem Jahre 1956 handelt.

Lage

Beliebte sehr schöne Wohnlage in Harlaching ....in der Nähe der beliebten “Harlachinger Einkehr”.

Wohnfläche ca. 255 m2

Mietkosten

Nettomiete 4.250,- €/Monat
Betriebskosten 150,- €/Monat

Kaution 3 MM

Sonstiges

*****ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt derzeit leider noch nicht vor…..ist angefordert!

Garage bzw. Stellplatz: Einzelgarage

Stellplatz- bzw. Garagenmiete: incl.,- €/Monat

Bezugsfrei: nach Vereinbarung

Adresse: Nähe Harlachinger Einkehr, 81545 München



Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

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