SEhR CHARMANTES 4-ZIMMER-EINFAMILIENHAUS im Walmdach-Bungalow-Stil....mit ca. 140 m ² Wohnfläche und TRAUMHAFTEN Grundstück mit ca. 1500 m² !!!.....in sehr schöner ruhiger Lage (Sackstrasse)....in GRÜNWALD

Ausstattung

Dieses sehr charmante einladende Haus im Walmdach-Bungalow-Stil in Winkelbauweise mit Altbau-Flair verleiht eine besondere Ausstrahlung inmitten des traumhaften Grundstücks mit ca. 1500 m² !!! 

Das Haus ist eine Oase für Gartenliebhaber, wird über eine Zentralheizung beheizt und verfügt in den Wohnräumen größtenteils über elegante Fischgrätparkettböden. Die Sanitärbereiche (2 Badezimmer) sind n e u modern in weiß gehalten. Das Haus hat sehr viele, sehr schöne Elemente zu bieten, wie u.a. große moderne neue Fenster, Segmentbogen zwischen Wohn- und Essbereich, hübscher Grundriss durch die Winkelbauweise….sowie große sonnige nach Süden ausgerichtete Terrasse und separater überdachter Freisitz…...und natürlich das traumhafte, selten bei einem Mietobjekt zu findende, Gründstück mit ca. 1500 m² !!! 

Sämtliche Wohnräume befinden sich auf einer Ebene!
Das Haus besticht auch durch seinen sehr großen lichtdurchfluteten Wohn-/Eßbereich mit knapp 50 m², von welchen man Zugang zur sonnigen nach Süden orientierten Terrasse und dem traumhaften Garten hat, eine separate Küche mit
n e u e n stylischen Fliesenboden und ebenfalls mit Zugang zur Terrasse (die Kücheneinrichtung muss mieterseits gestellt werden), 3 weitere gut geschnittene Zimmer mit ca. 19 m², ca. 13 m² und ca. 10 m², ein n e u e s modernes Badezimmer (Duschbad mit modernen großen Duschbereich) mit Tageslicht und einen einladenen Dielen-Flurbereich…
 
Im UG befindet sich ein geräumiger Hobbyraum, eine weiteres n e u e s modernes Badezimmer (Duschbad mit WC) sowie diverse Keller-Abstellräume!       
Desweiteren gehört zu diesem schönen Anwesen eine Einzelgarage EUR 100,—p.m.).

Das Haus verfügt über eine n e u e Öl-Zentralheizung!

Lage

Beliebte sehr schöne und ruhige Wohnlage in Grünwald…..in einer Sackstrasse gelegen…..

Wohnfläche ca. 140 m2

Mietkosten

Nettomiete 3.300,- €/Monat
Betriebskosten 150,- €/Monat

Kaution 3 MM

Sonstiges

*****ENERGIEAUSWEIS
Erstellungsdatum:  ab 01.05.2014 EnEV
Energieausweistyp:  Verbrauchsausweis
Energiebedarf:      133 kwh/(m²a)
Energieträger:        Heizöl
Baujahr:              1959

Garage bzw. Stellplatz: Einzelgarage

Stellplatz- bzw. Garagenmiete: 100,- €/Monat

Bezugsfrei: nach Vereinbarung



Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

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