CHARMANTES 6-ZIMMER-ALTBAU-EINFAMILIENHAUS (unrenoviert) !!!....mit ca. 180 m² Wohnfläche und ca. 840 m² sonnigem Grundstück....in schöner beliebter und ruhiger Wohnlage in HARLACHING ....in der Wunderhornstraße..... Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass es sich hierbei um ein durchaus sehr charmantes Haus handelt, welches aber gehobeneren Ansprüchen nicht gerecht werden kann !!!

Ausstattung

Das Haus befindet sich in unrenoviertem Zustand, d.h. die Schönheitsreparaturen sind mieterseits auszuführen.
Dieses charmante Einfamilienhaus wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt, verfügt über stilvolle alte Fischgrätparkettböden, ein altbautypisches -Treppenhaus mit Flair….2 Bäder (1x Wannenbad/DU/WC und 1x Duschbad/WC) und ist wie folgt aufgeteilt:

Das ERDGESCHOSS verfügt über eine zentrale großzügige Eingangsdiele mit ca. 22 m², einen großen schönen Wohn-/Essbereich mit ca. 37 m² und eine Wohnküche mit ca. 12 m² (ohne Kücheneinrichtung) ....im ZWISCHENGESCHOSS befindet sich das Gäste-WC.

Im OBERGESCHOSS befinden sich 3 gut geschnittene Zimmer mit ca. 20 m², ca. 17 m² und ca. 12 m² sowie ein im Retrostil (rosa) gehaltenes Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche….sowie ein hübscher Flurbereich….

Das DACHGESCHOSS verfügt über 2 weitere hübsche Studioräume mit ca. 30 m² und ca. 10 m² sowie ein weiteres “etwas moderneres” in hell gehaltenes Badezimmer (Duschbad/WC)....

Im UNTERGESCHOSS befinden sich diverse geräumige Keller- /Abstellräume.

Zum Haus gehört eine Einzelgarage!

Lage

Schöne beliebte und ruhige Wohnlage in Harlaching…in der Wunderhornstraße

Wohnfläche ca. 180 m2

Mietkosten

Nettomiete 2.600,- €/Monat
Betriebskosten 150,- €/Monat

Kaution 3 MM

Sonstiges

*****ENERGIEAUSWEIS
Erstellungsdatum:  ab 01.05.2014 EnEVb
Energieausweistyp:  Verbrauchsausweis
Energiebedarf:      140 kwh/(m²a)
Energieträger:      Erdgas
Baujahr:            1928

Garage bzw. Stellplatz: Einzelgarage

Bezugsfrei: nach Vereinbarung

Adresse: Wunderhornstraße, 81545 München



Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

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