CHARMANTE 5-ZIMMER-DOPPELHAUSHÄLFTE mit ca. 150 m² Wohnfläche und ca. 350 m² sonnigem nach SÜDWESTEN orientierten Grundstück...in beliebter Lage in NEUKEFERLOH-GRASBRUNN....Birkenstraße

Ausstattung

Diese charmante Doppelhaushälfte wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt, verfügt über attraktive Parkett- und Laminatböden, 2 Bäder (1x Wannenbad/WC mit Tageslicht, 1x Duschbad/WC im DG….und ist wie folgt aufgeteilt:
Im ERDGESCHOSS befindet sich der großzügige Wohnbereich mit ca. 40 m² mit Zugang zur sonnigen nach Südwesten orientierten Terrasse und den ebenso sonnigen schönen eingewachsenen Garten, ein Gäste-WC, eine separate Küche mit ca. 9 m² (die vorhandene Einbauküche ist Mietereigentum und k a n n eventuell auf Wunsch vom Vormieter abgelöst werden).
Durch ein freundliches Treppenhaus erreicht man das OBERGESCHOSS. Hier befinden sich 3 gut geschnittene Zimmer mit ca. 18 m², ca. 14 m² und ca. 12 m² und eine geräumiges Tageslicht-Badezimmer mit ca. 8 m².
Das DACHGESCHOSS verfügt über ein freundliches hübsches Studiozimmer mit ca. 29 m²...und über ein weiteres Badezimmer (Duschbad/WC).
Im UNTERGESCHOSS befindet sich ein großzügiger Hobbyraum mit ca. 27 m²  sowie ein Vorratskeller…..

Zum Haus gehört eine Einzelgarage mit weiterem Stellplatz vor der Garage.

Lage

Beliebte schöne Wohnlage in Neukeferloh-Grasbrunn….in der Birkenstraße

Wohnfläche ca. 150 m2

Mietkosten

Nettomiete 1.650,- €/Monat
Betriebskosten 150,- €/Monat

Kaution 3 MM

Sonstiges

*****ENERGIEAUSWEIS
Erstellungsdatum:  bis 30.04.2014 EnEVb
Energieausweistyp:  Bedarfsausweis
Energiebedarf:      145 kwh/(m²a)
Energieträger:        Erdgas
Baujahr:            1980

Bezugsfrei: nach Vereinbarung

Adresse: Birkenstraße, 85630 Neukeferloh-Grasbrunn



Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

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