* * * V E R M I E T E T * * * SEHR CHARMANTES "KLEINES" 5-ZIMMER-EINFAMILIENHAUS mit "ÄUSSERST HÜBSCHEM" ALTBAU-FLAIR ....mit ca. 120 m² Wohnfläche und ca. 600 m² großem sonnigem GRUNDSTÜCK.....in beliebter sehr schöner und RUHIGER LAGE im WUNDERSCHÖNEN ISARTAL.....in PULLACH ...in der Wolfratshauser Straße (ruhig !!!)

Ausstattung

Dieses sehr hübsche “Häuschen” mit sehr viel CHARME, Baujahr 1930, wurde komplett neu renoviert, u.a. n e u e Elektrik, n e u e s elegantes Badezimmer, n e u e s Gäste-WC, etc. Um dem Charme des Hauses zu erhalten wurde die vorhandenen Dielen- und Solnhofener Platten aufbereitet und erhalten, ebenso das Treppenhaus, auch wurden die “alten” Fenster- und Türelemente aufbereitet ....und verleihen dem Haus somit einen besonders ansprechenden Charme !!! Liebhaber werden den ursprünglichen und somit erhaltenen Flair dieses Hauses zu schätzen wissen! In den übrigen Räumen wurde ein n e u e r “angepasster” Dielen-Parkettboden verlegt.
Das Haus wird über eine Zentralheizung (Fernwärme) beheizt und ist wie folgt aufgeteilt:
Im ERGESCHOSS betritt man das Haus über einen einladenden Eingangs- und Dielenbereich mit ca. 10 m². Weiter befindet sich hier der großzügige helle Wohn- /Essbereich mit ca. 34 m² (Wohnbereich mit ca. 24 m² + Essbereich/Stube mit ca. 10 m²), die geräumige Wohnküche mit ca. 14 m² (Kücheneinrichtung ist mieterseits zu stellen)...und das neue moderne Gäste-WC mit Fenster.
Über einen viel Charme versprühenden Treppenaufgang erreicht man das OBERGESCHOSS, welches über 4 hübsche weitere Zimmer mit ca.15 m², ca. 11 m², ca. 9 m² und ca. 8 m² verfügt. Desweiteren befindet sich hier ein hübscher Flur-/Dielenbereich mit ca. 8 m² und ein neues sehr schickes modernes Tageslicht Badezimmer mit WC!

Das Haus ist komplett unterkellert. Jedoch dem Baujahr entsprechend handelt es sich hierbei um “echte” Kellerräume!

Zu Haus ist ein KFZ-Stellplatz im Freien für EUR 55,—p.m. anzumieten!

Lage

Beliebte sehr schöne Wohnlage in Pullach im “wunderschönen” Isartal….in der Wolfratshauser Straße (ruhige Lage)

Wohnfläche ca. 120 m2

Mietkosten

Objekt vermietet