TOP-LAGE HERZOGPARK***ELEGANTES AMBIENTE *** Großzügige lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Designer-Stil mit ca. 117 m² (zuzüglich separater Hobbyraum/Arbeitszimmer mit ca. 25 m² im hellem Souterrain für EUR 350,-- p.m.) = ca. 130 m² Wfl. ....mit großer nach Südwesten orientierter TERRASSE mit ca. 18 m².... und HÜBSCHEN kleinen GARTENBEREICH......in einer der exklusivsten Wohngegenden Münchens in BOGENHAUSEN / HERZOGPARK.....in der Mauerkircher Straße.... Zu dieser Wohnung ist ein sehr schöner tagheller separater Hobbyraum/Arbeitszimmer in Wohnqualität mit ca. 25 m² (mit eigenen modernen WC) im Souterrain, welcher über das Treppenhaus erreichbar ist, für EUR 350,-- p.m. anzumieten!

elegantes helles Wohnambiente mit Blick zum modernen Küchenbereich mit Kochinsel..... Wohnen, Essen und Kochen ....mit Blick zum Terrassen- und Gartenbereich separierter Küchenbereich mit eleganter Top-Einbauküche Lack Einbauküche im minimalistischem Stil edles im Designer-Stil gestaltetes Badezimmer ....großer Waschtisch Design-Armaturen schickes Duschbad/WC ... ...mit Regendusche geräumiges helles Schlafzimmer mit ca. 21 m² ...weiteres Zimmer mit ca. 11 m² separater (über Treppenhaus erreichbarer) tagheller Hobbyraum/Arbeitszimmer im Souterrain .... .....mit modernem WC-Bereich attraktiver Grundriss sonnige Südwest Terrasse und Gartenbereich ...Terrasse

Ausstattung

Diese schicke im minimalistischen Stil gehaltene Wohnung, wurde vor geraumer Zeit komplett neu renoviert, u.a.Fensterelemente, moderne Türelemente,  Bäder, Böden, Top-Küche, etc.

Diese exklusive Wohnung mit lichtduchfluteten und großzügigem Grundriss besticht durch ihre Ausstattung mit im Designer-Stil gehaltenen Ambiente und wird Liebhaber der im schlichten Stil gehaltenen Eleganz begeistern. 

Der aussergewöhnliche Wohn-/Ess-/Kochbereich besticht durch seine Großzügigkeit mit ca. 65 m². Von hier betritt man die sonnige nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit ca. 18 m²...mit dem schönen angrenzenden Gartenanteil. Der offen zum Essbereich gestaltete - aber dennoch separierte Küchenbereich- ist mit einer edlen hochwertigen in weißem Lack gehaltenen Einbauküche mit jeglichem Komfort ausgestattet. Zwei weitere helle Räume mit ca. 20 m² und ca. 11 m² vervollständigen das stilvolle Wohnambiente. Weiter verfügt diese exklusive Wohnung über zwei elegante moderne im Designer-Stil gestaltete Bäder (1x Wannenbad mit Tageslicht und 1x Duschbad WC). Ausgestattet ist diese Wohnung mit hochwertigen modernen Eichen-Parkettböden.
Auch der separate zuzüglich anzumietene Hobbyraum (EUR 350,—p.m.) mit Tageslicht verfügt über denselben modernen Parkettboden und ein modernes WC. Dieser Raum ist bestens als Arbeitszimmer oder Gästebereich geeignet! 

Lage

Die Wohnung befindet sich in Top-Lage Bogenhausen / Herzogpark ....in der Mauerkircher Straße….

Wohnfläche ca. 117 m2

Mietkosten

Nettomiete 2.950,- €/Monat
Betriebskosten 350,- €/Monat
Heizkosten 250,- €/Monat
Bruttomiete 3.550,- €/Monat

Kaution 3 MM

Sonstiges

*****ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt derzeit leider noch nicht vor, ist angefordert!

*****

Miete für die Wohnung   EUR 2.950,—
HZ-Vorauszahlung       EUR   250,—
BK-Vorauszahlung       EUR   350,—
_________________________________
                          EUR   3.550,—
zzgl. Miete TG           EUR   100,—
_________________________________
                          EUR   3.650,—
zzgl. Miete Hobbyraum   EUR   350,—
________________________________
Gesamt p.m.              EUR   4.000,—
===============================

 

 

Garage bzw. Stellplatz: Tiefgarage

Stellplatz- bzw. Garagenmiete: 100,- €/Monat

Bezugsfrei: nach Vereinbarung

Adresse: Mauerkircher Straße, 81925 München



Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

nach oben