SEHR SCHICKE 3-ZIMMER-MAISONETTE-Wohnung mit GALERIE, ca. 93 m² und sonniger DACHTERRASSE mit ca. 25 m²....in sehr schöner beliebter Lage im wunderschönen WÜRMTAL....in GAUTING...in der Paul-Hey-Straße

Ausstattung

Diese sehr schöne individuelle Maisonette-Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen, ein Terrassengeschoss und ein Dachgeschoss/Galerie-Ebene, ist mit modernen Parkettböden ausgestattet, verfügt über eine moderne komplette Einbauküche, 2 moderne Bäder (1x Wannenbad, 1x Duschbad)....und eine große sonnige nach Süden orientierte Dachterrasse mit ca. 25 m² !!!
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Im TERRASSENGESCHOSS befindet sich der einladende Dielenbereich, ein Schlafzimmer mit ca. 13 m² mit Zugang zum kleinen Balkon, ein modernes Badezimmer mit Wanne und der großzügige helle Wohnbereich mit ca. 27 m², von welchem man Zugang zur großen sonnigen nach Süden orientierten Dachterrasse mit ca. 25 m², hat. Die separate Küche mit ca. 7 m² ist mit einer kompletten modernen Einbauküche ausgestattet und ist vom Wohnbereich begehbar.
Auf der Galerieebene/Dachgeschoss befindet sich ein weiteres helle Studiozimmer mit ca. 12 m², ein Duschbad/WC und ein hübscher Galeriebereich mit ca. 11 m².
Diese beiden Ebenen sind durch eine formschöne Wendeltreppe verbunden.

Zu dieser schönen Wohnung ist ein TG-Stellplatz für EUR 6ß,—p.m. anzumieten. 

Lage

Beliebte Lage im schönen Würmtal….in Gauting…Paul-Hey-Straße

Wohnfläche ca. 93 m2

Mietkosten

Nettomiete 1.345,- €/Monat
Betriebskosten 120,- €/Monat
Heizkosten 80,- €/Monat
Bruttomiete 1.545,- €/Monat

Kaution 3 MM

Sonstiges

*****ENERGIEAUSWEIS
Erstellungsdatum:  bis 30.04.2014 EnEVb
Energieausweistyp:  Verbrauchsausweis
Energiebedarf:      84,4 kwh/(m²a)
Energieträger:        Erdgas
Baujahr:            2000

Garage bzw. Stellplatz: Tiefgarage

Stellplatz- bzw. Garagenmiete: 60,- €/Monat

Bezugsfrei: nach Vereinbarung

Adresse: Paul-Hey-Straße, 82131 Gauting



Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

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