SUPERCHARMANTE sowie ELEGANTE 2-ZIMMER-ALTBAU-WOHNUNG mit TOLLEM FLAIR, ca. 95 m²....im 1.OG eines schönen Altbaus aus der Jahrhundertwende gelegen....mit idyllischem zum Innenhof gelegenen sowie nach Süden orientierten Balkon ....in beliebter Lage in SCHWABING in der Hohenzollernstraße (zwischen Kurfürstenplatz und Hohenzollernplatz (U-Bahn) ...... Diese Wohnung wird VERMIETERSWEITS nur an BERUFSTÄTIGE PERSONEN und an KEINE WG vermietet!

Ausstattung

Diese sehr elegante und großzügige 2-Zimmer-Altbau-Wohnung verfügt über dele Fischgrätparkettböden,hohe Räume, stilvolle Altbau-Elemente u.a.
Stuck, schöne stilvolle Türelemente, ein modernes Badezimmer mit Eckbadewanne, eine Wohnküche, einen Balkon, wird über eine Gas-Etagen-Heizung beheizt und ist wie folgt aufgeteilt:
Attraktiver großzügiger heller Wohnbereich mit ca. 28 m², weiteres Zimmer mit ca. 26 m², geräumiges Badezimmer mit ca. 9 m² mit Eckbadewanne und Dusche sowie mit Tageslicht, eine große Wohnküche mit ca. 14 m² (die derzeit vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter gegen eine geringe Ablöse übernommen werden) , eine praktische Abstellkammer, einen einladenden Flurbereich und einen sonnigen nach Süden orientierten Balkon, idyllisch zum Innenhof gelegen, mit ca. 5 m²...... 

Lage

Beliebte Lage in SCHWABING in der Hohenzollernstraße (zwischen Kurfürstenplatz und Hohenzollernplatz (U-Bahn) ......

Wohnfläche ca. 95 m2

Mietkosten

Nettomiete 1.480,- €/Monat
Betriebskosten 180,- €/Monat

Kaution 3 MM

Sonstiges

Die Heizkosten (Gas-Etagenheizung) sind vom Mieter direkt an den jeweiligen Versorgen zu bezahlen.

*****ENERGIEAUSWEIS
Erstellungsdatum:  bis 30.04.2014 EnEVb
Energieausweistyp:  Verbrauchsausweis
Energiebedarf:      104,38 kwh/(m²a)
Energieträger:        Gas
Baujahr:            1900

Bezugsfrei: nach Vereinbarung

Adresse: Hohenzollernstraße, 80796 München



Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

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