Ausstattung

Diese schöne helle Dachgeschoß-Wohnung wurde komplett neu renoviert, wird durch eine Zentralheizung beheizt, ist mit modernen hochwertigen neuen Vinylboden-Belag ausgestattet, verfügt über ein neues modernes Badezimmer (Duschbad/WC), über neue weiße Zimmertüren und ist wie folgt aufgeteilt:

Großzügiger heller Wohnbereich mit ca. 23 m², gut geschnittenes Schlafzimmer mit ca.16 m², separate Küche mit Fenster mit ca. 9 m² und ausgestattet mit einer modernen in weiß gehaltenen Einbauküche mit Theke, neues modernes sehr schickes Tageslicht-Duschbad/WC…und einladender Dielenbereich mit ca. 8 m².

Der schöne große Garten lädt zur Mitbenutzung ein!

Lage

Beliebte schöne Lage in Allach/Untermenzing….in der Guisthuisenstraße.
Die S-Bahn-Station “UNTERMENZING” ist bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.
Ebenso befinden sich die Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufgig gut erreichbarer Nachbarschaft!

Wohnfläche ca. 56 m2

Mietkosten

Nettomiete	1.064,- €/Monat
Betriebskosten	100,- €/Monat
Heizkosten	100,- €/Monat
Bruttomiete	1.264,- €/Monat

Kaution 3 MM

Sonstiges

*****ENERGIEAUSWEIS

Energieausweistyp:  Verbrauchsausweis
Energiebedarf:      117 kwh/(m²a)
Energieträger:        Erdgas H
Baujahr:              1980

Stellplatz- bzw. Garagenmiete: 65,- €/Monat

Bezugsfrei: nach Vereinbarung

Adresse: Gruithuisenstraße, 80997 München

Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.