!!! ERSTBEZUG !!! SUPERSCHICKE 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m²....im 2.OG (Lift) gelegen....mit sonnigem nach Westen orientierten Balkon /Loggia mit ca. 5 m²....in beliebter sehr schöner Lage in AUBING "AUBINGER WINKEL".....in der Colmdorfstraße (S-Bahn)

Ausstattung

Diese sehr schöne Wohnung befindet sich derzeit in der Fertigstellung (Erstbezug), wird durch eine Fußbodenheizung beheizt, verfügt über sehr attraktive antrazithfarbene Fliesenböden, eine schicke n e u e Einbauküche, ein ebenso schickes Badezimmer mit Wanne, einen sonnigen nach Westen orientierten Balkon/Loggia mit ca. 5 m²....und ist wie folgt aufgeteilt:
Der separiere Küchenbereich mit ca. 5 m² und mit Fenster sowie ausgestattet mit einer modernen n e u e n Einbauküche, ist attraktiv offen zum großzügigenr hellen Wohnbereich mit ca. 22 m² gestaltet, Schlafzimmer mit ca. 13 m², sehr schickes modernes Badezimmer mit Tageslicht mit ca. 6 m² in weiß/antrazith gehalten, einladender Dielenbereich mit ca. 5 m²....und sehr schöner sonniger nach Westen orientierter Balkon/Loggia mit ca. 5 m²....

Lage

Beliebte schöne Wohnlage in Aubing “AUBINGER WINKEL”....in der Colmdorfstraße. Die S-Bahn-Station Aubing ist in wenigen Gehminuten bequem erreichbar.

Wohnfläche ca. 52 m2

Mietkosten

Nettomiete 1.040,- €/Monat
Betriebskosten 100,- €/Monat
Heizkosten 60,- €/Monat
Bruttomiete 1.200,- €/Monat

Kaution 3 MM

Sonstiges

*****ENERGIEAUSWEIS
Erstellungsdatum:  ab 01.05.2014 EnEVb
Energieausweistyp:  Bedarfsausweis
Energiebedarf:      56,8 kwh/(m²a)
Energieträger:      Fernwärme
Baujahr:            2019

Garage bzw. Stellplatz: Tiefgarage

Stellplatz- bzw. Garagenmiete: 70,- €/Monat

Bezugsfrei: nach Vereinbarung

Adresse: Colmdorfstraße, 81249 München



Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

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