* * * R E S E R V I E R T * * * ZUM SELBSTBEUG * * * EUR 477.000,-- * * * SEHR SCHÖNE HELLE sowie GROSSZÜGIGE und MODERNE 2 1/2-EIGENTUMSWOHNUNG mit ca. 71 m²....im 2.OG (Lift) gelegen....mit großzügigem sonnigem nach Süden orientierten Balkon.....in einem modernen Wohngebäude (Baujahr 1999).....in beliebter Lage in OBERFÖHRING.....in der Franz-Wolter-Straße Zu dieser ETW ist ein TG-Stellpaltz für EUR 22.000,-- hinzuzuerwerben! Selbstverständlich gehört zu dieser ETW ein Kellerabteil!

Ausstattung

Diese gut geschnittene 2 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt, verfügt über attraktive Parkettböden, eine Einbauküche und ist wie folgt aufgeteilt:

Attraktiver heller großzügiger Wohnbereich mit ca. 33 m² und Zugang zum sonnigem nach Süden orientierten Balkon mit ca. 9 m², gut geschnittenes Schlafzimmer mit ca. 12 m² und weiteres hübsches kleines (1/2) Zimmer/Arbeitszimmer mit ca. 7 m², separate Küche mit Fenster mit ca. 7 m² und ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, modernes in weiß gehaltenes Badezimmer mit ca. 5 m²....und einladener Flurbereich…..

Sonstiges

*** Nach dem paritätischen Halbteilungsprinzip (§656c-BGB n.F) erheben wir eine Käufer-Provision von 2,38 % inkl. 
    19% MwSt. verdient und fällig nach Vertragsabschuss und Rechnungstellung.

*** Diese ist frei und kann somit selbst bezogen werden !!!!

*** Das Wohngeld beträgt derzeit ca. EUR 275,—incl. HZ/NK
    zzgl. einer Instandhaltungsrücklagenzuführung (ETW u.TG) EUR ca.125,—.

*** Diese ETW wird durch unser Büro im Alleinauftrag angeboten!

***Wir bitten zu beachten, dass Anfragen nur unter Angabe ihrer kompletten Daten (Name, Adresse, Telefonnummer), bearbeitet werden können!

*** ENERGIEAUSWEIS
Erstellungsdatum:  ab 01.05.2014 EnEVb
Energieausweistyp:  Verbrauchsausweis
Energiebedarf:      76 kwh/(m²a)
Energieträger:        Nah-/Fernwärme
Baujahr:              1999

*****
KAUFPREIS für die ETW   EUR   477.000,—
zzgl. TG-Stellplatz           EUR   22.000,—
_______________________________________
GESAMTKAUFPREIS       EUR   499.000,—
==================================

Lage

Beliebte sehr schöne und ruhige Wohnlage in Oberföhring…in der Franz-Wolter-Straße….

Wohnfläche ca. 71 m2

Preis

Objektpreis 477.000,- €
Garage 22.000,- €
Gesamtpreis 499.000,- €

Adresse: Franz-Wolter-Straße, 81925 München

Provision: 2,38 % incl. MwSt. inkl. MWSt. aus der Gesamtkaufsumme.

Bezugsfrei: frei



Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

nach oben