* * * R E S E R V I E R T * * * ATTRAKTIVE gut geschnittene renovierungsbedürftige 2-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG (auch zum SELBSTBEZUG) mit ca. 56 m²......im 2.OG (kein Lift) gelegen ....mit sonnigem nach Süden orientierten BALKON....in beliebter Lage in MOOSACH ...in der Seydlitzstraße.....(U-Bahn) Zur ETW ist ein Tiefgaragenstellplatz für EUR 18.000,-- hinzuzuerwerben.

Ausstattung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, d.h. sämtliche Malerarbeiten, ggfs. diverse Bodenbeläge (derzeit Laminat und Küche PVC), das Badezimmer befindet sich in einem guten Zustand und Bedarf einer Erneuerung nur aus
ggfs. geschmacklichen Gründen). In der separaten Küche befindet sich eine funktionelle, ältere Einbauküche. Die Eigentumswohnung wird über eine Zentralheizung beheizt und ist wie folgt aufgeteilt:

Attraktiver heller Wohnbereich mit ca. 22 m² und Zugang zum sonnigen nach Süden orientierten Balkon mit ca. 5 m², gut geschnittenes Schlafzimmer mit ca. 13 m², einladender Dielenbereich mit ca. 7 m² (mit Einbauschrank), separate Küche mit ca. 6 m² und mit Fenster, welche derzeit mit einer älteren funktionellen Einbauküche ausgestattet ist…und in hell gehaltenes Tageslicht-Badezimmer (mit Wanne).

Sonstiges

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung ist f r e i und kann somit auch selbst bezogen werden.
Das derzeitge Wohngeld beträgt EUR 240,—p.m. incl. HZ/TG und Rücklage.

Kaufpreis für die ETW   EUR 280.000,—
Kaufpreis für die TG     EUR   18.000,—
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Gesamtkaufpreis       EUR   298.000,—
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DIESES OBJEKT WIRD DURCH UNSER BÜRO IM ALLEINAUFTRAG ANGEBOTEN!

Wir bitten zu beachten, dass E-Mail-Anfragen nur unter Angabe der kompletten Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer) bearbeitet werden können.

*****ENERGIEAUSWEIS
Erstellungsdatum:  bis 30.04.2014 EnEVb
Energieausweistyp:  Verbrauchsausweis
Energiebedarf:      126 kwh/(m²a)
Energieträger:        Öl
Baujahr:            1962

Lage

Beliebte Lage in Moosach ....in der Seydlitzstraße….
Die beiden U-Bahn-Stationen “Moosacher St.-Martins-Platz” (U 3) und “Georg-Brauchle-Ring” (U 1 und U 7) sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch befindet sich das “OLYMPIA-EINKAUFSZENTRUM” in fußläufig erreichbarer Nachbarschaft.

Wohnfläche ca. 56 m2

Preis

Objektpreis 280.000,- €
Garage 18.000,- €
Gesamtpreis 298.000,- €
Wohngeld 240,- € / Monat inklusive Heizkosten

Adresse: Seydlitzstraße, 80993 München

Provision: 3,57 % inkl. MWSt. aus der Gesamtkaufsumme.

Bezugsfrei: frei



Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

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