* * * R E S E R V I E R T * * * SCHÖNE helle und gut geschnittene 2-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG mit ca. 55 m² und SONNNIGEM nach SÜDEN orientierten BALKON mit ca. 5 m²....im 2.OG (Lift) gelegen....in beliebter ruhiger Lage in PERLACH ...in der Kurt-Eisner-Straße.....

Ausstattung

Diese schöne Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt, ist mit modernen Laminatböden ausgestattet, verfügt über eine schicke moderne in weiß gehaltene Einbauküche, ein modernes in weiß gehaltenes Badezimmer und ist wie folgt aufgeteilt:
Gut geschnittener Wohnbereich mit ca. 21 m² und Zugang zum sonnigen nach Süden ausgerichteten Balkon mit ca. ca. 5 m², freundliches Schlafzimmer mit ca. 14 m², separate Küche mit Fenster mit ca. 5m² und ausgestattet mit einer modernen in weiß gehaltenen Einbauküche, modernes Tageslicht-Badezimmer mit ca. 4 m² in weiß gehalten…und einladender geräumiger Dielenbereich mit ca. 8m².... 

Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein geräumiges Kellerabteil.

Sonstiges

*** Nach dem paritätischen Halbteilungsprinzip (§656c-BGB n.F) erheben wir eine Käufer-Provision von 3,57 % inkl. 19% MwSt. verdient und fällig nach Vertragsabschuss und Rechnungstellung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet für EUR 786,—p.m. zzgl. NK/HZ EUR 200,—p.m. = EUR 986,—p.m.

Das Wohngeld beträgt derzeit EUR 220,—p.m. zzgl. einer Rücklagenzuführung in Höhe von EUR 90,—p.m.
entspricht einem Gesamtbetrag von EUR 310,—p.m. 

*****ENERGIEAUSWEIS
Erstellungsdatum:  ab Mai 2014 EnEV
Energieausweistyp:  Verbrauchsausweis
Energiebedarf:      92 kwh/(m²a)
Energieträger:        Nah./Fernwärme
Baujahr:            1971

Lage

Beliebte ruhige Wohnlage in Neu-Perlach in der Kurt-Eisner-Straße. Das beliebte Einkaufszentrum PEP ist in wenigen Minuten mit dem Auto, Bus oder Fahrrad erreichbar, auch fußläufig in ca. 15 Minuten, ebenso die U-Bahn-Station.

Wohnfläche ca. 55 m2

Preis

Objektpreis 315.000,- €
Wohngeld 220,- € / Monat inklusive Heizkosten

Adresse: Kurt-Eisner-Straße, 81735 München

Provision: 3,57 % inkl. MWSt. aus der Gesamtkaufsumme.

Bezugsfrei: vermietet



Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

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