Ausstattung

Diese freundliche 1-Zimmer-Wohnung verfügt bereits über moderne Kunststoff-/Schallschutzfenster und wird über eine Zentralheizung beheizt. Das Badezimmer (DU/WC) wurde von einigen Jahren modernisiert. Ansonsten bedürfen die Böden einer Erneuerung.
Die Wohnung ist vermietet seit…...... Der Mieter möchte bleiben!
Diese Eigentumswohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Gut geschnittener Wohnbereich mit ca. 19 m² und integrierten aber separierten praktischem Schlafnischenbereich,separate Küche mit Fenster mit ca. 2 m², ein moderniesiertes Duschbad/WC in hell gehalten mit ca. 3 m², Flur-/Eingangsbereich mit ca. 4 m²...und Balkon in Westausrichtung…..zur Tegernseer Landstraße/Mittlerer Ringbereich…...

Sonstiges

DIESES OBJEKT WIRD DURCH UNSER BÜRO IM ALLEINAUFTRAG ANGEBOTEN !

WIR BITTEN ZU BEACHTEN, DASS E-MAIL-ANFRAGEN NUR MIT V O L L S T Ä N D I G E R ADRESSANGABE / ANSCHRIFT und TELEFONNUMMER BEARBEITET WERDEN KÖNNEN !!!

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Der Gesamtkaufpreis in Höhe von EUR 140.000,—für diese ETW schlüsselt sich wie folgt auf:

Kaufpreis für die ETW         EUR   130.000,—
Kaufpreis für beide TGs         EUR   10.000,— (2 Stellplätze zu je EUR 5.000,—)
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Gesamtkaufpreis               EUR   140.000,—
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Das Wohngeld beträgt derzeit ca. EUR 190,—incl. HZ

Diese Eigentumswohnung ist an einen langjährigen Mieter (Mietvertrag von….....) vermietet für EUR ........... p.m. zuzüglich EUR .......... NK/HZ-Vorauszahlung.

*****ENERGIEAUSWEIS
Erstellungsdatum:  bis 30.04.2014 EnEV
Energieausweistyp:  Verbrauchsausweis
Energiebedarf:      184,8 kwh/(m²a)
Energieträger:        Erdgas
Baujahr:            1957

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil GIESING und ist zur Straßenseite -TEGERNSEER LANDSTRASSE mit starken Verkehrsaufkommen- gelegen.

Wohnfläche ca. 28 m2

Preis

Adresse: Tegerseer Landstraße (Mittlerer Ring), 81539 München

Provision: 3,57 % inkl. MWSt. aus der Gesamtkaufsumme.

Bezugsfrei: vermietet

Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.