* * * V E R M I E T E T * * * CHARMANTES MODERNES sowie helles und sehr idyllisches gelegenes kleines 4-Zimmer-STADTHAUS im Quattro-Stil mit ca. 90 m² Wohnfläche und ca. 200 m² sonnigem sehr hübschen eingewachsenen nach Süden und Osten orientierten Grundstück....in beliebter ruhiger sehr schöner Wohnlage in PULLACH - Nahe dem ISARHOCHUFER - in der Seitnerstraße......

Ausstattung

Dieses sehr hübsche individuelle Stadt-/Quattrohaus ist idealerweise für 2 Personen geeignet !!!

Im EG befindet sich der Küchenbereich mit ca. 9 m², welcher mit einer freundlichen modernen in weiß gehaltene Einbauküche ausgestattet ist….und attraktiv offen zum Wohnbereich mit ca. 22 m² (mit integriertem Wintergarten) gestaltet ist; im Wohnbereich befindet sich ein hübscher wie praktischer Schwedenofen. Desweiteren befindet sich im EG ein modernes Gäste-WC mit Fenster, ein kleiner Dielenbereich mit Garderobe….
vom Wohnbereich gelangt man auf die hübsche großzügige und sonnige Terrasse….....und das -für diese Hausgöße- außergewöhnlich schöne sonnige und idyllische Eck-Grundstück, welches nach Süden und Osten ausgerichtet ist….im Garten befindet sich ein praktisches Gartenhäuschen (für Geräte, Rasenmäher, Gartenmöbel, etc. 

...das OG verfügt über ein gut geschnittenenes Schlafzimmer mit ca. 13 m² mit Zugang zum Balkon….und ein modernes in grau/weiß gehaltenes Badezimmer mit Tageslicht sowie ausgestattet mit Badewanne und Dusche…..

im DG….erwartet einem ein hübsches helles Studiozimmer mit ca. 13 m².....

im abgeböschten sehr hellen Souterrain befindet sich ein weiteres Zimmer/Arbeitszimmer mit ca. 13 m².....
(dieses Zimmer ist auch über ein separates Treppenhaus u. separatem Eingang erreichbar….)

Alle Räume (EG, OG u. UG) sind mit modernen Laminatböden ausgestattet, das Dachstudio mit hellgrauem Velours-Teppichboden….
   
....zum Haus ist eine Einzelgarage für EUR 60,—anzumieten…...(vor der Garage ist noch ein weiterer Autostellplatz gegeben)

Lage

Sehr beliebte ruhige idyllische Wohnlage in PULLACH - Nahe dem Isarhochufer - in der Seitnerstraße…... 

Die S-Bahn-Station ist in wenigen Gehminuten erreichbar…ebenso befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten in gut erreichbarer Nachbarschaft…..

Der hohe Freizeitwert durch die wunderschönen Isarauen….versteht sich von selbst…..

Wohnfläche ca. 90 m2

Mietkosten

Objekt vermietet