* * * V E R M I E T ET * * * RARIT'ÄT! Topsaniertes sehr schönes und helles 4-Zimmer-ATRIUMHAUS mit ca. 100 m²...und sonnigem Gründstück mit ca. 275 m².....in sehr beliebter schöner Wohnlage im Süden von München.....in FÜRSTENRIED-WEST....in der Tessiner Straße....(U-Bahn)

Ausstattung

Der besondere Reiz dieses Hauses ist der uneinsehbare, sehr liebevoll gestaltete Atrium-/Terrassenbereich.

Dieses nur noch selten zu findende ATRIUMHAUS wurde komplett neu saniert u.a. komplett neue Elektroinstallation einschl. Daten- und TV-Leitungen (Satellitenempfang) neuen FI-Schaltern, Einspeisung und Verteiler für Telefon, Internet und Kabelfernsehen. Weiter verfügt das Haus über neue und teilweise neu abgeschliffene und neu versiegelte Parkettböden, neue hochwertige schicke und moderne Sanitärbereiche (Badezimmer mit Fußbodenheizung), wird mit einer modernen Zentralheizung (Fernwärme) beheizt und ist wie folgt aufgeteilt:

Sämtliche Wohnräume befinden sich ebenerdig auf einer Ebene:
Großzügiger lichtduchfluteter Wohnbereich mit ca. 36 m², separate Küche mit ca. 9 m² mit modernen neuen Fliesenboden und in die Decke eingelassene LED-Spots (die Kücheneinrichtung ist mieterseits zu gestalten und einzubringen), neues modernes Gäste-WC mit Fenster, 
modernes sehr schickes neu gestaltetes Badezimmer…weiter ein geräumiges Schlafzimmer mit ca. 17 m² und
2 weitere gut geschnittene Zimmer mit ca. 10 m² und ca. 8 m²....und einladender Flur-/Dielenbereich….

Das Haus verfügt über 2 geräumige Kellerräume mit ca. 14 m² und ca. 12 m² (Vorratsraum mit Einbauschrank, etc….sowie weiterer Raum mit Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen und separater Duschbereich).

Zum Haus ist eine Einzelgarage mit elektrischem Garagentor für EUR 50,—anzumieten.

Lage

Beliebte sehr schöne Lage im Münchner Süden in Fürstenried-West….in der Tessiner Straße….
Fürstenried-West verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Grundschule, Realschule und Gymnasium in naher Nachbarschaft und somit fußläufig erreichbar. Ebenso ist die U-Bahn-Station Fürstenried-West nur wenige Gehminuten entfernt.
Auch der schöne Forstenrieder Park lädt nur wenige Meter entfernt zum Spazierengehen oder Radeln, etc. ein.
Auch der Starnberger See, Ammersee und der Wörthsee sind mit dem Auto gut erreichbar.

Wohnfläche ca. 100 m2

Mietkosten

Objekt vermietet