SUPERSCHICKE sehr EDLE 2-Zimmer-TERRASSEN-WOHNUNG / ERSTBEZUG (ca. 72 m²) mit schönen sonnigem GARTENANTEIL in Südausrichtung...in beliebter Lage in OBERMENZING ....beim Botanischen Garten.....in der Amalienburgstraße ....in einer ruhigen Innenhoflage /Gartenhaus gelegen.....

Ausstattung

Diese superschicke moderne Neubau-Erstbezug-Wohnung ist mit modernen Fliesenböden in Holzoptik ausgestattet, wird über eine moderne Fußbodenheizung beheizt, verfügt über elektrische Jalousien, ist mit einer sehr hochwertigen Einbauküche für über EUR 15.000,—ausgestattet und ist wie folgt augeteilt:

Heller sehr attraktiver Wohn/Ess- und Kochbereich mit ca. 31 m² (der Kochbereich ist ist mit einer hochwertigen sehr edlen modernen Einbauküche im Wert von über EUR 15.000,—ausgestattet und attraktiv zum Wohn-/Essbereich gestaltet), von hier erreicht man auch das “Sommer-Highlight” dieser Wohnung, die sonnige großzügige Süd-Terrasse und den ebenso sonnigen großen eigenen Garten….!!!
Weiter verfügt die Wohnung über ein freundliches helles Schlafzimmer mit ca. 14 m² mit angrenzendem Ankleidezimmer mit ca. 6 m², ein modernes sehr schickes Badezimmer mit ca. 7 m²  in edlem weiß mit antrazithfarben Feinsteinzeug-Boden, ausgestattet mit Badewanne und ebenerdigen Duschbereich….sowie mit Tageslicht….und einladender Flur-/Dielenbereich…...

Lage

Sehr beliebte Lage in Obermenzing….Nahe dem Botanischen Garten…..in der Amalienburgstraße ......in einer ruhigen sehr hübschen Innenhoflage/Gartenhaus gelegen…..

Wohnfläche ca. 72 m2

Mietkosten

Nettomiete 1.295,- €/Monat
Betriebskosten 100,- €/Monat
Heizkosten 80,- €/Monat
Bruttomiete 1.475,- €/Monat

Kaution 3 MM

Sonstiges

*****ENERGIEAUSWEIS          

Erstellungsdatum:    ab 01.05.2014 EnEV
Energieausweistyp:  Verbrauchsausweis
Energiebedarf:      17 kwh/(m²a)
Energieträger:        Geothermie (Erdwärme)
Baujahr:            2017

Garage bzw. Stellplatz: Tiefgarage

Stellplatz- bzw. Garagenmiete: 75,- €/Monat

Bezugsfrei: nach Vereinbarung

Adresse: Beim Botanischen Garten!, 81247 München



Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

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