*** REDUZIERT EU 1.350.000,-- *** INTERESSANTES ECKGRUNDSTÜCK *** ca. 675 m² mit Altbestand (teilvermietet) in guter Lage in RIEM ....in der Riemer Straße!

Ausstattung

Interessantes Eckgrundstück mit ca. 675 m² mit Altbestand (derzeit noch teilweise vermietet)

Nach Auskunft unseres Architekten nach Rücksprache bei der LBK gilt für eine Neu-Bebauung:

- § 34 der Bayerischen Bauordnung
- Vorbehaltsgebiet, d.h. Baustruktur der unmittelbaren Umgebung ist maßgebend
- Neubau EG + 1.OG + DG möglich
- Grundfläche des neuen Gebäudes ca. 220 m ²
- GFZ 0,32
- es können somit gut ca. 500 m² Wohn-/Gewerbefläche erstellt werden.


Die Netto-Sollmiete beträgt ca. EUR 31.000,—p.a.  zzgl. Heiz-und Nebenkostenvorauszahlung.

Das Anwesen verfügt derzeit über
5 Wohneinheiten und 1 Ladeneinheit!

Sonstiges

Das Objekt wird durch unser Büro im Alleinauftrag angeboten!

Bei E-Mail-Anfragen bitten wir um vollständige Angaben (Namen, Adresse, Telefonnummer)!

Lage

GUTE ZENTRALE LAGE IN RIEM…..IN DER RIEMER STRASSE !!!

Grundstück ca. 675 m2

Preis

Objektpreis 1.350.000,- €
Gesamtpreis 1.350.000,- €

Adresse: Riemer Straße, 81829 München

Provision: 3,57 % inkl. MWSt. aus der Gesamtkaufsumme.

Bezugsfrei: nach Vereinbarung



Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

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