* * * V E R K A U F T * * * ATTRAKTIVE helle 2-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG mit ca. 52 m² im 4.und zugleich letzten OG (Lift) gelegen...mit sonniger ins Dach eingelassener nach Süden orientierter kleiner TERRASSE mit ca. 7 m².....in sehr schöner und beliebter und ruhiger Top-Lage in THALKIRCHEN....in der Zennerstraße... Diese schöne Wohnung ist frei und kann somit auch selbst bezogen werden!

modernes Wohngebäude - Zennerstraße attraktiver heller lichtduchfluteter Wohnbereich ......mit Zugang zur Terrasse ...und mit Erker ins Dach eingelassene Terrasse ...sonnige nach Süden ausgerichtete Terrasse separate Küche mit Einbauküche ausgestattet Schlafzimmer Badezimmer mit Tageslicht einladender Flurbereich ...Flurbereich attraktiver guter Grundriß

Ausstattung

Das moderne einladende Wohngebäude, in welchem sich diese sehr schöne helle Wohnung befindet, wurde im Jahre 1983 erstellt. Das Gebäude verfügt über einem Lift und somit ist die Wohnung im obersten Geschoß bzw. Dachgeschoss gut erreichbar. Trotz des Dachgeschosses verfügt diese schöne Wohnung über wenige Dachschrägen und somit über gut stellbare Wandflächen.
Die Wohnung verfügt im Wohnbereich über eine Klimaanlage, wird durch eine moderne Fußbodenheizung beheizt, ist mit attraktiven modernen Parkettböden ausgestattet, ein in beige gehaltenes Badezimmer mit Tageslicht und ist wie folgt aufgeteilt:

Attraktives gut geschnittenes helles Wohnzimmer mit ca. 22 m². Vom Wohnzimmer mit einem charmanten Erkerbereich, hat man Zugang zur schönen sonnigen nach Süden ausgerichteten ins Dach eingelassenen Terrasse ca. 7 m², welche mit einer Markise ausgestattet ist. Weiter verfügt die Wohnung über ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit ca. 13 m², ein freundliches in beige gehaltenes Badezimmer mit Tageslicht und einen einladenden Flurbereich mit ca. 6 m² ...     

Weiter gehört zu dieser ETW ein geräumiges Kellerabteil.
Ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex-unten) ist für EUR 20.000,—hinzuzuerwerben.

Sonstiges

Kaufpreis für die ETW   EUR 395.000,—
Kaufpreis für die TG     EUR   15.000,—
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Gesamtkaufpreis       EUR 410.000,—
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*****ENERGIEAUSWEIS
Erstellungsdatum:  bis 30.04.2014 EnEVb
Energieausweistyp:  Verbrauchsausweis
Energiebedarf:      123,0 kwh/(m²a)
Energieträger:        Erdgas
Baujahr:            1983

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DIESES OBJEKT WIRD DURCH UNSER BÜRO IM ALLEINAUFTRAG ANGEBOTEN !

WIR BITTEN ZU BEACHTEN, DASS E-MAIL-ANFRAGEN NUR MIT V O L L S T Ä N D I G E R ADRESSANGABE / ANSCHRIFT und TELEFONNUMMER BEARBEITET WERDEN KÖNNEN !!!

Lage

Sehr schöne und beliebte Lage in THALKIRCHEN….in der Zennerstraße…..(U-Bahn: Thalkirchen)

Die sehr beliebten und schönen ISARAUEN sowie der TIERPARK befinden sich in der nahen Nachbarschaft und sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenso ist das schöne SOMMERBAD MARIA EINSIEDEL gut fußläufig erreichbar. Die Münchner INNENSTADT erreicht man mit der U-Bahn ebenfalls in wenigen Minuten.

Wohnfläche ca. 52 m2

Preis

Objekt verkauft

Adresse: Zennerstraße, 81379 München

Provision: 3,57 % inkl. MWSt. aus der Gesamtkaufsumme.

Bezugsfrei: frei



Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

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