* * * V E R K A U F T * * * IDEALE KAPITALANLAGE MIT FAST 10 % RENDITE P.A.*** MODERNE gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 64 m² mit sonnigem nach Westen orientierten Balkon....im Dachgeschoss (3.OG) ...in einem modernen Gebäude gelegen....in guter beliebter Lage in GLAUCHAU (Landkreis Zwickau) ....in der Wehrstraße Diese hübsche Eigentumswohnung ist derzeit vermietet!

Ausstattung

Diese moderne gut geschnittene sowie sonnige Eigentumswohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt ist wie folgt aufgeteilt:

Hübscher heller Wohnbereich mit ca. 23 m² mit bodentiefer Fensterfront und Erker-Charakter; hier wurde ein moderner Laminatboden verlegt,
weiter freundlicher separater Küchenbereich mit ca.7 m² und Fenster sowie mit Fliesenboden ausgestattet (die derzeit vorhandene Einbauküche ist Mietereigentum), modernes mit hellen Fliesen versehendes Badezimmer mit ca. 6 m² (Badewanne und Dusche, Waschtisch, WC und Stellplatz sowie Anschlüsse für eine Waschmaschine), einladender Flurbereich mit ca. 5m² (incl. Abstellfläche), 2 weitere gut geschnittene helle Zimmer mit ca. 12 m² und ca. 9 m².....sowie ein sonniger nach Westen orientierter Balkon/Loggia mit ca. 6 m² .... 

Sonstiges

DIESES OBJEKT WIRD DURCH UNSER BÜRO IM ALLEINAUFTRAG ANGEBOTEN !

WIR BITTEN ZU BEACHTEN, DASS E-MAIL-ANFRAGEN NUR MIT V O L L S T Ä N D I G E R ADRESSANGABE / ANSCHRIFT und TELEFONNUMMER BEARBEITET WERDEN KÖNNEN !!!


*****ENERGIEAUSWEIS
Erstellungsdatum:  bis 30.04.2014 EnEV
Energieausweistyp:  Verbrauchsausweis
Energiebedarf:      110,6 kwh/(m²a)
Energieträger:        Erdgas
Baujahr:            1995

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Diese interessante Eigentumswohnung ist derzeit vermietet! (Nettomieteinnahme EUR 3.840,— p.a. zzgl.NK derzeit EUR 1.680,—p.a.) 

Das Wohngeld beträgt derzeit EUR 240,—p.m. incl. HZ

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Kaufpreis für die ETW         EUR 36.500,—
Kaufpreis für die TG           EUR 3.000,—
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Gesamtkaufpreis               EUR 39.500,—
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Lage

Gute beliebte Lage in Glauchau in der Nähe des Gründelparks/Gründelteichs sowie dem Landschaftschutzgebiet Talsperre Glauchau….in der Wehrstraße.
Zwickau ist ca. 15 km und Chemnitz ca. 30 km entfernt.
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die B 275 mit Anschlüsse an die BAB 4 und BAB 72.

Wohnfläche ca. 64 m2

Preis

Objekt verkauft

Adresse: Wehrstraße, 08371 Glauchau b. Zwickau

Provision: 5,95 % inkl. MWSt. aus der Gesamtkaufsumme.

Bezugsfrei: vermietet



Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

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